少子化+高房價=三代同堂住4房
【網路地產王/綜合報導】據統計，台灣的「三代同堂」家庭已經愈來愈少了，比例在過去10年間出現了明顯下滑， 20年前約佔16%-18%，近年下降到11%-12%，象徵三代同堂的六人以上住宅，在近10年內整整減少約23萬多宅，再加上房價上漲，建商新建案主流集中在2房及2+1房，新建案規劃正4房已經愈來愈少，愈來愈稀有。 林先生居住在繁華的台北市士林區，士林區屬早期發展區，平均人口年齡相對偏高，林先生不
3 天前・網路地產王
即時新聞
網路地產王
全部yam蕃薯藤新聞蕃論戰蕃視野Kaonews焦點新聞亞太新聞網CNMA新聞聯合網創新聞台灣捷報台灣新聞聯播網藝點新聞品傳媒極致假期民生電子報粉健康享民頭條Hello醫師理財周刊聚傳媒銳傳媒台灣新聞網互傳媒上報Yes新聞臺灣郵報X傳媒住展雜誌Talknews說新聞嚷嚷社台灣新聞雲享新聞縱橫新聞墨新聞雷電模擬器花花日報01today新北樹報Tastique店家日報KingNet國家網路醫藥亞洲新聞網藥師HOW棒Knit鴨鴨新聞民生@報美通社軍聞社旅遊經警政時報東森新聞民生頭條新星聞台灣產經新聞網台灣好報報新聞今傳媒觀傳媒旅奇傳媒三星傳媒藍雀新傳媒威傳媒就是愛寵物eNews新聞網樂聯網優傳媒引新聞焦點時報News586商傳媒景點家NOW健康良醫健康新頭條臺北電臺太陽網很角色十分好勁報潮健康品觀點火報欣傳媒民生好報愛傳媒今健康網路地產王卡優新聞網中央商情網大台灣旅遊網中央廣播電台優活健康資訊網Carstuff中嘉新聞美麗島電子報TVBS台灣好新聞壹電視宅宅新聞華人健康網大成報健康醫療網NOWnewsWow!NEWS客家電視台WIRED.tw好房Newsapp01iBeautybntNEWS滔客草根影響力新視野媒體拓展青春共和國臺北廣播電臺滔新聞健談匯流新聞網旅食樂Tripbaa趣吧獨家報導部落格投稿每日健康Heho健康網慈善新聞網爽爆新聞網桃園電子報中時電子報中央社自由時報鉅亨網遊戲庫新頭殼newtalk立報俄新網波仕特愛爾達天氣風險工商消息
找不到符合的新聞來源
桃市人口逆勢成長 中壢建設利多帶動 市區小宅需求升溫
【網路地產王/綜合報導】 在人口負成長趨勢下，桃園市仍持續展現成長動能！ 據內政部統計，截至115年5月底，全台灣人口較110年減少0.5%，六都中台北市、台南市及高雄市皆呈現人口衰退，桃園則逆勢增加約8.4萬人，成長率3.7%為六都之冠，顯示桃園市持續從各地穩定吸引人口前來定居。 進一步觀察桃園市各行政區人口消長，中壢區表現十分亮眼，由110年6月的42萬2,662人，增加至115年6月的43萬
4 天前・網路地產王
暑假親子休閒結合賞屋 新屋「沁涼賞屋季」消暑登場
【網路地產王/綜合報導】暑假正式展開！桃園新屋也迎來一年一度的觀光旺季，今年「2026桃園地景藝術節」自7月4日至8月30日登場，以大園、觀音、新屋三區「珍珠海岸」為策展主軸，串聯竹圍漁港、永安漁港、許厝港濕地、草漯沙丘、觀新藻礁及新屋石滬群等景點，共展出72件地景藝術作品，透過藝術結合自然、生態與地方文化，打造今年暑假最具代表性的戶外藝術盛會。 除了地景藝術節外，永安漁港今年暑假也推出「2026
8 天前・網路地產王
從居住需求延伸到成就感：購屋興起六感生活學
【網路地產王/綜合報導】人體擁有視覺、聽覺、嗅覺、味覺與觸覺等五感，新世代購屋族更發展出屬於自己的「六感生活學」。買房不再只是比較價格、地段與坪數，而是從踏進接待中心的那一刻開始，到未來數十年的居住生活，每一個環節帶來的感受，都深刻影響著家庭的生活品質與幸福感。 尊榮感、空間感、安全感、從容感、價值感與成就感，已經成為許多人評估理想住宅的重要指標。 第一感：尊榮感 首先，購屋旅程始於賞屋，近年自住
15 天前・網路地產王
中壢大巨蛋建設啟動 市區稀有小宅一屋難求
【網路地產王/綜合報導】南桃園近年重大建設持續推進，其中備受關注的中壢體育園區開發案，已正式進入招商階段，以可容納超過2.1萬席的大巨蛋為核心，結合綜合運動設施、大型購物中心、公園綠地及停車空間，打造兼具運動、休閒與商業機能的新地標。 體育園區開發總徵收面積約73公頃，園區占地約9公頃，區域前景十分看好，此外，桃園捷運綠線延伸中壢計畫也是重要建設，預計2031年通車後，將進一步串聯桃園各區與重要交
16 天前・網路地產王
跨橋移居房價親民4房稀有 淡水成三五蘆換屋首選
【網路地產王/綜合報導】基於總價及銷售考量，近年新建案規劃主流，已經從3房縮小為2房，3房供給案及供給戶數大減，4房產品更是絕對稀缺，多代同堂的換屋家庭，想要找到適合的產品，愈來愈不容易。 根據網路地產王統計，6月份五股區、蘆洲區、三重區等區域，公開銷售中的預售屋總計有49案，其中五股區及蘆洲區預售案分別為13案及2案，但這2區總計15案中，4房規劃為零，也就是說，五股區及蘆洲區新推的預售案已經全
16 天前・網路地產王
從建築師到仲介、從建材到營造 不動產聯盟總會提七大建言 籲政策回歸精準管理
【網路地產王/綜合報導】近年政府持續推動打炒房政策，以維護金融穩定及落實居住正義。中華民國不動產聯盟總會表示，產業界支持政府抑制短期投機炒作，也認同健全房市發展的重要性。然而，隨著全球經濟環境變化、營建成本攀升及金融環境趨緊，部分政策已由抑制投機擴大至影響正常產業運作與合理居住需求，值得政府重新檢視，讓政策回歸風險管理與精準治理的初衷。 中華民國不動產聯盟總會目前集結全國各地不動產聯盟協會、不動產
16 天前・網路地產王
千坪基地打造全齡公設 下樓就能運動休閒 退休教師開啟身心健康的第二人生
【網路地產王/綜合報導】忙忙碌碌過了大半輩子，您是否曾想過，退休後要過個什麼樣的生活？ 對從事教育工作超過30年的陳老師而言，答案很簡單：不用每天趕時間、不用舟車勞頓，在家或在家附近就能運動、散步、喝咖啡，沒有經濟壓力，偶爾和朋友聚會聊天，享受自在充實又不無聊的退休時光。 今年剛退休的陳老師與太太，原本住在桃園市區，子女長大成家後，夫妻倆回到單純的二人世界，於是開始規劃退休生活，目標是找一個環境舒
24 天前・網路地產王
2、3房怎愈來愈小？！標準尺度格局稀有 買方瘋搶
【網路地產王/綜合報導】近年桃園房地產市場上新案朝向小坪數發展，首購產品尤為明顯，根據統計，2026年6月桃園市銷售中預售案主流為2房與3房，但坪數明顯趨向小化，且有愈來愈小趨勢，這類小2房舒適感降低、侷促感升高，使得相對較大空間的2、3房愈顯稀有，成為買方爭先搶購產品。 桃園市銷售中預售案總計320案，其中21至27坪的2房有195案占60.9%，甚至20坪以下的建案也有7案；顯見2房主流坪數已
29 天前・網路地產王
跨越四百年藝術史！雙年度國際大展集結林布蘭、梵谷、畢卡索經典名作在富邦美術館，雙展聯票早鳥限量開賣！
【網路地產王/綜合報導】今夏起，世界級藝術鉅作即將齊聚台北。富邦美術館 與 時藝多媒體 攜手美國百年藝術殿堂托雷多美術館( Toledo Museum of Art )，隆重推出兩檔重量級國際藝術特展——「古典光影大師：林布蘭到哥雅－托雷多美術館珍藏展 Ⅰ」與「現代藝術百年：莫內到馬諦斯－托雷多美術館珍藏展Ⅱ」，橫跨十六至二十世紀，完整呈現西洋藝術史四百年的經典演變。 本次雙展集結多位改寫藝術史的
33 天前・網路地產王
為每個家庭，鑄造值得的家 「桃園鑄城獎」起跑
【網路地產王/綜合報導】由桃園市政府指導、桃園市不動產建築開發商業同業公會主辦的「2026桃園鑄城獎 ARTISAN ARCHI AWARD（3A獎）」日前正式啟動，宣告桃園首個以「城市發展、居住品質、永續建築」為核心的建築評選制度正式展開。此一獎項將透過專業、公正且具前瞻性的評選機制，建立桃園建築產業新標準。 桃園市長張善政表示，桃園近年在人口成長、重大建設與產業發展三軸並進之下，城市正快速轉型
33 天前・網路地產王
看屋看門道 空間尺度最重要
【網路地產王/綜合報導】 預售建案現場搭設的樣品屋，經常透過精美裝潢、柔美燈光、時尚家具及家飾擺設，營造理想生活氣氛感與美好生活想像；但看屋時真正的關鍵門道，應該要屏除這些外飾外物，將重點放在「實際空間尺寸」，嚴審是否能契合日常正規使用，動線能否順暢，空間不卡不侷促，讓每一個轉身都自在。 尤其近年小坪數產品當道，許多小宅樣品屋會透過縮小家具、窄化衣櫃、玻璃隔間等裝潢小技巧，讓購屋者陷入視覺誤區，誤
43 天前・網路地產王
「剛剛好的距離」 通勤族最想要的生活節奏
【網路地產王/綜合報導】對上班族而言，買房除了價格與地段，通勤時間也是一大關鍵！據了解，多數人能接受的單程通勤時間，大約落在20至30分鐘內，既可兼顧工作效率，也能在家庭與職場之間保持適當界線。 通勤族林小姐表示，自己喜歡的通勤時間是20分鐘內，若通勤時間過長，除了容易增加疲憊感，也代表必須提早出門，壓縮了休息時間；但若住在公司隔壁，也不是很理想，感覺生活與工作節奏缺乏切換感。 自住族群最重視「剛
43 天前・網路地產王
從造房子延伸到造生活 全齡樂活將捷領跑
【網路地產王/綜合報導】當多數建商正糾結於土方問題時，同時間將捷思考的是，住戶未來10年的生活場景；當建案積極爭取鑽石級、黃金級綠建築標章時，將捷建設早在2018年便已經投入地熱發電；當建築業苦思高房價下的銷售之道時，他們早已建立全齡化活力健康宅的好口碑。 從早期在創辦人林長勳總裁帶領下，一路走來，將捷集團便以前瞻視角規劃企業走向，環境與景氣的挑戰，從來不是阻礙前進的障礙，以領先業界的思維，建構企
50 天前・網路地產王
租賃服務業快速興起 「人幫人」文化建立信任 打團體戰 Speedo謝宗諭： 租管師被動收入不輸上班族
【網路地產王/綜合報導】從職業軍人退伍，到投入建商、代銷，再轉戰租賃代管產業，現任SPEEDO・速包租代管喬陽社會住宅台中分店店長的謝宗諭，投入租賃服務業五年多，見證產業從新興逐漸走向成熟的過程。他認為，包租代管不只是媒合租客與房東，更是「建立信任、解決問題、陪伴生活」的長期服務業，這份工作最大的成就感，來自於「被需要」。 72年次的謝宗諭，退伍後因緣際會認識現任桃園市租服公會理事長廖智賢，進入包
51 天前・網路地產王
空間幸福肥 居住新顯學 空間多一點 幸福多更多
【網路地產王/綜合報導】人生很多不同階段，買了新房子，意味將跨進另一個升級的領域，活動空間獨立自主、居住安全提升檔次、享用社區公設新生活，充滿各種美好生活畫面；但隨之而來的，肩負的重任也是同等量的在天平那端，購買前必須衡量總價與每月房貸，財務收支精算，理性與感性、住得好與買得起，在左右微調間找一個最佳的均衡點。 “買得起”是個數字，”住得好”卻是最重要的日常，是無價的舒適感，在家裡的每個轉身，與家
57 天前・網路地產王
深耕桃竹累積好口碑 「雲系列」低調務實推案 內壢新案備受關注
【網路地產王/綜合報導】在房地產市場競爭激烈下，建商普遍透過大量廣告行銷提高曝光；但也有少數品牌長期採取低調務實的推案節奏，透過服務及已交屋住戶經驗累積口碑，隨著社區多案落成，品質看得見，反而更吸引在地購屋者長期支持。 在桃園與新竹湖口一帶的「雲系列」為代表案例，多年來持續在桃竹地區推出住宅產品，從電梯別墅到電梯大樓，累積超過2,000戶家庭口碑。隨著一案案交屋，也讓「雲系列」在區域房市中建立品牌
57 天前・網路地產王
頭洲產業園區創造2千個就業機會 新屋吸引就業族群定居
【網路地產王/綜合報導】產業發展與區域房市密切相關，隨著科技業、製造業與物流產業持續擴張，許多年輕社會新鮮人進入科技公司與上市櫃企業工作後，「就近居住」的購屋需求大增，工作地點周邊住宅需求穩定增加，成為支撐區域房市的重要力量。 位於桃園西側的新屋區，近年受惠於產業發展與交通建設利多，透過台66快速道路，快速串聯中壢、楊梅、青埔等主要生活圈，提升跨區通勤便利性；周邊聚集不少知名企業與科技製造業，包括
57 天前・網路地產王
內政部公布114年下半年租金統計 同步推出視覺化查詢平台 強化市場透明化
【網路地產王/綜合報導】內政部(8)日部務會報安排地政司報告及發布「114年下半年租金統計資料」。部長劉世芳表示，為促進租屋市場資訊透明，內政部每年定期於1月及7月公布全國租金統計相關資訊；此外，本次也同步推出「租金查詢平台」，結合GIS與視覺化技術，將抽象的統計數據轉化為地圖模式，民眾可依照自身租屋條件需求查詢與比較周邊租金資訊，進一步提升市場租金透明化。 內政部說明，本次公布「114年下半租金
61 天前・網路地產王
生活升級就從兒童公設開始 建案打造孩子第一座生活教室
【網路地產王/綜合報導】成長過程中，遊戲是孩童最自然最重要的學習方式，透過動手操作與角色扮演，在玩樂中培養專注力、創造力與社交能力。近年來，愈來愈多家長願意花費時間與金錢，前往親子館或兒童職業體驗空間，營造多元學習情境，規劃用心的新建案，也開始將「學習型遊具」納入社區公設，讓孩童在社區內安心成長。 位於桃園內壢站前生活圈的預售案「雲藝」，便規劃了升級版兒童遊戲室，翻轉社區中兒童公設僅止於童書與桌椅
68 天前・網路地產王
距離不遠、格局升級 新屋區成首購新選
【網路地產王/綜合報導】桃園購屋選擇日益多元，重劃區的房價差距逐漸浮現，許多購屋族開始將目光轉向「通勤時間相同、房價明顯差距」的區域。當車程僅約10分鐘，房價卻出現大幅落差時，購屋者的焦點瞬間從「重劃區」轉向「合理價機能區」。 近20年來全台灣「重劃區」十分積極地展開，對建商而言，相較於老屋都更，土地更容易取得，開發時程更短；對民眾來說，重劃區街廓整齊，公共設施合宜配置，生活品質大升級。但二者分別
68 天前・網路地產王
房市進入冰凍期 王瑞祺警告 5顆未爆彈倒數計時中
【網路地產王/綜合報導】台灣房地產市場持續探底，交易量急凍、信心潰散，房仲全國聯合會理事長王瑞祺今日示警，當前房市已不只是景氣循環問題，而是在長期政策干預與信用緊縮下，累積出5顆「尚未引爆、卻已開始倒數的未爆彈」。若政府持續忽視市場正常運作機制，恐引發區域性價格失速、產業倒閉潮，甚至升高金融與社會風險。 房仲全國聯合會理事長王瑞祺指出，2025年全國建物買賣移轉棟數勉強守住 26 萬棟，但若扣除屬
68 天前・網路地產王
健身成為日常 公設健身房從基本配備走向專業化
【網路地產王/綜合報導】台灣健身人口成長迅速，過去多以減重為目的，而今發展為重視肌耐力、體態管理與整體健康，健身已成為國人生活中的既定行程之一；隨著健身訓練觀念普及，民眾對於健身的專業需求也明顯提升，在此趨勢下，新建案公設的健身房已是基本配備，長年霸榜高使用率與高滿意度的公設項目。 然而，多數住宅社區的健身房設備，仍配置以跑步機、健身腳踏車等心肺訓練器材為主，對已經有固定訓練習慣、重視全身肌群鍛鍊
68 天前・網路地產王
房市回歸理性 專家：現正是自住者最佳靜心賞屋期
【網路地產王/綜合報導】相較前幾年房市熱度高漲、賞屋人潮擠爆現場，當前市場氛圍回歸理性，對自住與首購族而言，反而迎來一段難得的「練功期」；市場觀察指出，在交易節奏放緩之際，購屋者能更從容地安排賞屋行程，仔細比較地段、格局與生活條件，釐清真正的需求。 對購屋族來說，買房並非一蹴可幾，而是一段需要多次觀察與理解的過程，從通勤動線、周邊機能，到室內格局與社區規劃，都需要實地感受與比較，避免在倉促氛圍中做
68 天前・網路地產王
舊城文化新活力_從「北投紅茶」回味北投
【網路地產王/綜合報導】被手搖飲店攻陷的台北街頭店面，到處都充斥著連鎖店及獨立飲料店，店數已經多到快記不得店名；但近年有個飲料品牌默默地在各大商圈及街頭巷尾到處插旗，1杯1000CC古早味紅茶售價25元令人驚豔，北投紅茶以高CP值為主訴求，成功搶進競爭激烈的手搖飲市場，連帶也重新喚起許多人曾經的北投記憶。 北投紅茶深具文化背景 近一兩年，北投紅茶越開越多家，熱鬧的街道上幾乎都看得到，而且不時還看到
68 天前・網路地產王
桃園租服公會全台首創自有會所揭牌 理事長廖智賢：扎根打好基礎 公會才能穩健發展
【網路地產王/綜合報導】六都租服公會自2018年成立至今已走入第8年，成為政府執行社宅政策最堅實的主力。細數六都公會會員規模，桃園市租服公會的會員數僅高於台南市為末數第二，其入會費及常年會費也是六都中門檻最低的；但僅在第三屆便憑藉一己之力購置公會所屬會所。第三屆理事長廖智賢表示，購置自有會所是他本屆任內及創會理事長劉貞君、與三屆理監事的共識，歷經8年努力終於達成目標，為桃園市租服公會的長期發展打下
68 天前・網路地產王
買房先算清楚！「雲禮城」邀首購族安心試算、從容賞屋
【網路地產王/綜合報導】買房之前，很多人第一步就急著看格局、看裝潢，但其實最重要的，是要先搞懂自己準備了多少頭期款、每個月能負擔多少貸款，只要財務抓得準，後面的看屋選擇就會更清楚。 預售屋付款較中古屋來得輕鬆，一般來說，預售屋訂金加簽約金約占總價的10%；工程款約5%，並在工程期間分期繳納；銀行貸款約為總價的80%；最後交屋時再付約5%的交屋款。因為款項是分階段支付，對首購族來說，資金準備上較有彈
68 天前・網路地產王
從家宴到料理教學 社區共享廚房新一代公設亮點
【網路地產王/綜合報導】由於居住型態與家庭生活方式的改變，住宅公共設施的功能也逐漸從「休閒」延伸到「生活共享」，近年有少數新建案在公設中規劃「廚藝交誼廳」，讓住戶不只是在家用餐，更能在社區內舉辦聚會、料理活動或課程交流，結合烹飪與社交功能，成為家庭生活的延伸。 購屋者張太太表示，自己平時就喜歡料理，也常邀請朋友聚餐，但以往在家裡招待客人，難免要顧及家人隱私，如果邀請多位朋友，家中廚房空間有限，招待
68 天前・網路地產王
Speedo開先局進軍南投 成功草創包租代管業
【網路地產王/綜合報導】六都租服公會自2018年成立至今已8年，整體架構運作已順暢上軌道，成為政府執行社宅政策堅實主力；而在六都之外，因租賃需求不如六都，產業發展步調相對緩慢，其中南投縣、彰化縣及台東縣，為三個最後成立公會的縣市。Speedo看好南投縣租賃市場未來潛力，2022年由Speedo速˙包租代管鎮信總經理張建民領軍南下，歷經4年在地經營，深獲南投鄉親認可，目前已是南投縣租服業第一品牌。
68 天前・網路地產王
央行第二戶貸款鬆綁一成仍然不足 王瑞祺籲政策配套再貼近民意 兼顧房市活絡、社宅供給與少子化議題
【網路地產王/綜合報導】自2024年9月中央銀行實施第七波選擇性信用管制以來，房市交易快速降溫，市場買氣明顯轉弱，整體呈現急凍格局，各界對於政策適度鬆綁的呼聲不斷升高。央行於昨（19）日理監事會議後宣布，將全國自然人第二戶購屋貸款最高成數由5成調升至6成。對此，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲全聯會）理事長王瑞祺表示肯定，認為央行願意回應市場聲音並進行調整，有助於穩定市場信心
68 天前・網路地產王