都心苑基地近3000坪，規劃戶數79戶透天豪華別墅，建坪56-130坪，地坪23-50坪，面對1萬5千坪南瀛綠都心休閒公園與台南市立文化中心。本案所在文教區新營高工、新營高中、國中、國小均在咫尺。本基地面臨20米中正路交通便捷，前有市公車及高鐵接駁車站牌與298個地下免費停車場，附近商家鄰立肯德基、STARBUCKS咖啡緊鄰新營區公所，台灣銀行、國稅局、為台南縣政府所在地。