好房News記者蘇彥菱／整理報導

今晚眾所矚目的焦點，莫過於臺北國父紀念館所舉行之2013年第50屆金馬獎頒獎典禮。然而，主辦單位之所以相中此處，除了著眼於場地及交通，或許還因有松山文創園區及誠品松菸店為鄰，而選擇在此舉辦電影圈一年一度之盛事。放眼國父紀念館，不僅可進攻「信義計劃區」或退守「東區」，享受便捷的都市生活，綠意豐饒與藝文設施，向來都是該區房價的票房保證。

白天可運動、晚上可散步，離車水馬龍的東區及信義計劃區也近，是國父紀念館周邊房價的維持不墜的因素，未來又有大巨蛋及聯合報都更案的推動下，區域行情可望再創新高。（圖／好房資料中心）

第50屆台灣電影金馬獎頒獎典禮將在國父紀念館的大會堂舉行，其實，大會堂常作為國家慶典或大型頒獎典禮用，館內兩側的迴廊，也時常舉辦藝文展覽，是台北人休閒的好去處。之後有松山文創園區與誠品松菸店的加持，藝文氣息更加濃厚，日後又有大巨蛋進駐，更為當地挹注一大利多。

然而，在這些利多支撐下，讓該區成為捷運沿線房價水準最高之地方。根據台北市地政局依實價登錄分析捷運站方圓500公尺的房價，發現國父紀念館周邊，平均單價高達每坪98.69萬元，是住宅大樓最高價者。再根據好房網行情，該區平均成交行情為每坪100萬元。

想入住國父紀念館周邊，永慶房屋逸仙店店長陳喻旻表示，自住者可優先考慮國父紀念館對面的刑事局一帶，即忠孝東路4段553巷、559巷。即便是中古華廈每坪也要7、80萬元，不過在國父紀念館周遭，算是相對低價區。

該區塊因有一部分被松菸圍住，稍嫌封閉，早期住宅氣息濃厚，不過在松菸文化園區啟用後，遂成為信義商圈的重要活動休閒去處，在大批人潮湧入之下，區域行情也隨之快速升溫。

除此之外，自住者還可考慮刑事局對面的逸仙路一側。當地因近年來商圈快速發展，一樓多店面，且離捷運市府站和市府轉運站也近，生活機能佳，而且台北市議會也在此處，警力密集，治安不是問題。倘若想置產保值，則建議選擇仁愛路一側的景觀住宅，目前每坪都從百萬起跳。

另外，陳喻旻認為，由於當地還有台北大巨蛋及聯合報舊總部都更案，縱使現在房價已高，未來仍有上漲空間。

原文網址：http://news.housefun.com.tw/news/article/47356248536.html