好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
台北市南港區堪稱是從「黑鄉」搖身一變成為「金磚」的都會區，從2010年開始看準都更價值，老舊公寓房價水漲船高，不過2年前「文林苑事件」讓北市都更擱淺之後，公寓房價應聲下跌，但如今北市集重大建設於南港，該區前景看好，公寓價值又再度反彈。
南港集重大建設於一身。圖為南港展覽館二代展會中心基地。(好房News記者陳韋帆／攝影)
南港重大建設從車站改造開始，不僅已經鐵路地下化，南港車站將邁向增添高鐵通行的火車、捷運「三鐵共構」站點，市民大道六、七段開通後，沿線未來也將成為林蔭廊帶，車站本體則有潤泰創新投資興建的南港車站BOT案，預計2015年CITYLINK商場開幕後，六福飯店並將引進國際品牌「萬怡酒店」開設旅館。
鄰近還有日勝生投資興建的「南港機廠案」規劃5棟住宅大樓，再遠一點則有「南港輪胎案」及「北部流行音樂中心」，而「南港展覽館二代展會中心」也已經動工。附近交通動線包括捷運昆陽站、南港站與南港展覽館站，距離信義計劃區車程僅約10~15分鐘，成功橋則可連結內湖科學園區，區內則有南港經貿園區、軟體工業區及中研院。
中信房屋行銷企劃部經理江龍名表示，南港有個特色，就是因為早期以工業為主要產業，許多工業用地便興建為公寓，這類產品交易價格較低於市場行情，不過住宅用地的公寓，如今價格仍持續看漲。
根據內政部實價登錄資訊顯示，今年6至8月份南港區的公寓，共有37筆成交，平均價格為46.2萬元，相較去年8至10月，每坪均價41.49萬元，明顯上漲，地點鄰近南港車站的物件，都有不錯的成交行情，包括南港路二段有出現公寓每坪51.2萬元，興南街巷內則有每坪52.5萬元的案例。
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