(中央社財經訊息服務20260804 12:04:50)
永慶不動產青埔領航中悅加盟店自2021年10月創立以來，憑藉集團完善的加盟制度與品牌優勢，短短4年半內，團隊規模從14人迅速擴張至近80人，並成功拓展至4家門市。團隊累計總業績已突破3.8億元，其中受惠於永慶成熟的聯賣制度，跨店聯賣業績高達1.7億元，今年平均聯賣率更突破五成，展現強大的資源協作綜效。
擁有留美碩士與動畫師背景的店東翁強生，2010年轉職房仲業，憑藉積極態度，在信義房屋任職僅1年多就晉升店主管。爾後為追求工作與家庭的平衡，他於2018年暫離職場陪伴孩子成長，經過3年的沉澱，2021年決定重返房仲業，與過去共事多年的夥伴攜手創業。
看好永慶品牌力 形象影響選擇理論成創業關鍵
在評估加盟品牌時，翁強生將「品牌信任感」放在首位。他以「7-11與傳統雜貨店」比喻，大品牌帶來的安心感與服務體驗，往往是客戶決策的重要關鍵；除此之外，翁強生也看重永慶集團在桃園地區擁有的完整聯賣網絡與加盟制度，當時不少信義房屋出身的朋友都選擇加盟永慶房產集團，也讓他對永慶對加盟店東的保障機制與合作文化有更多了解，成為他決定加盟的3大主因。
面對競爭激烈的青埔房地產市場，翁強生創業初期不急於追求成交量，而是要求團隊全力累積委託物件，並訂下3個月內庫存突破100件的目標。翁強生指出，永慶聯賣制度最大的優勢在於「不必單打獨鬥」，只要握有足夠委託，透過平台曝光即可由其他店夥伴主動洽詢帶看與配案，成功打破初期買方資源有限的門檻。事實也證明，聯賣制度成功打破資源限制，讓他創業3個月，就締造破千萬業績的傑出績效。
從14人成長近80人 打造創業人才搖籃
去年翁強生團隊超過9成夥伴都有成交業績，並誕生2位千萬經紀人。翁強生認為，招募人才最有效的方法不是廣告，而是口碑。許多夥伴在團隊中獲得成長、收入提升，又能兼顧家庭生活後，便主動推薦朋友加入。此外，團隊重視新人教育，也吸引許多擔心「沒人教」的房仲新人，翁強生笑說，團隊許多夥伴都是「一個帶一個」，在口碑推薦下逐漸壯大。
目前翁強生已在青埔建立4家門市版圖，但他表示，展店並非唯一目標，更重要的是培育人才。未來只要夥伴具備能力與企圖心，團隊都願意協助其朝創業之路邁進。他也肯定永慶加盟總部提供的資源與建議，不會為了展店而盲目擴張，而是從市場、商圈與團隊條件出發，協助加盟主做出最適合的決策。
翁強生在永慶加盟體系打造出自己的事業版圖，他相信，好的品牌、完善的制度與願意分享的團隊文化，才是創業能夠持續成長的關鍵。
