你知道嗎？有一些黑心仲介會跟投機客聯手，用「過時」或「挑選過」、甚至是造假的實價登錄，騙屋主以低於市價好幾百萬來賤賣房子，買入後馬上以正常市價、甚至是加價賣，一旦受騙就可能面臨數百萬、甚至上千萬的財產損失。為了讓一般人也能快速理解房產詐騙的風險，以及知道如何預防，永慶房產集團在全台推動反詐公益宣講，用實際案例拆解常見房產詐騙手法。
永慶「預防房產詐騙公益講座」於全台16縣市，成功舉辦近900場次、吸引近5萬人報名參與，顯示民眾對房產防詐知識普及的需求，以及永慶發揮社會企業責任、推廣反詐的意義與成效。
永慶提醒：最常見「假行情真低賣」房產詐騙
永慶房屋業管部協理陳賜傑分享，永慶整理出5大常見的房產詐騙手法，包含：假行情真低賣、假買方真騙屋、假屋主真詐財、假債權真法拍、假中人真騙錢，不論是買房的錢還是房子的產權，都是詐騙目標。而民眾最常見的就是「假行情真低賣」，因為買房子、賣房子都可能遇到，若想避免受騙，他建議，除了上網查詢內政部實價登錄的成交資訊，也可以多跑幾家仲介索取紙本的行情資料，「貨比三家仲介、委託有信譽的大型連鎖業者，可以降低資訊落差，也能獲得相對完整的消費者保障。」
有巢氏房屋中區經管會區長吳大慶分享，他協助舉辦之防詐講座場場爆滿、不斷加開，非常有意義。（永慶房產集團提供）
永慶推動公益不分區 推廣「地籍異動即時通」
為了讓資訊取得比較弱勢的長輩，也能快速獲得第一手防詐知識，永慶房產集團從2024年起，以「誠實房仲，全面反詐」為號召，攜手內政部地政司、政大不動產研究中心及各縣市政府警察局、地政局，在全台推動反詐公益宣講，長期累積社會的房產安全意識。
多年深耕台中市服務的有巢氏房屋中區經管會區長吳大慶也說，集團推廣公益不分城市與地方，讓各地都有機會舉辦「預防房產詐騙公益講座」，再聯手台中地政局、大甲警察大隊把反詐能量擴大，把防詐的重要觀念傳播出去，因此場場講座的報名人數都爆滿、不斷加開，非常有意義。
永慶房產集團也協助內政部地政司推廣「地籍異動即時通」，吳大慶表示，很多人原本以為詐騙離自己很遠，直到聽到實際案例才發現，有那麼多手法可以把房子騙過戶與法拍，講座之後馬上來問要怎麼辦，「最重要的就是要辦地籍異動即時通，它可以在你的房子要被過戶、或是要被拿去抵押貸款之前，通知屋主，讓屋主有機會應變。」除了通知本人，也能設定要通知親屬，因此小孩也能幫爸爸媽媽，或家裡的長輩來把關。
永慶房產集團發揮社會的正向影響力，推動房產反詐公益宣講，協助民眾在買房、持有房產的每個階段，都能更安心守護自己與家人的財產安全。
永慶房產集團推動「預防房產詐騙公益講座」，累計至2025年底成功舉辦近900場次、吸引近5萬人報名參與。（永慶房產集團提供）
