▲中央銀行。（圖／NOWnews資料照）中央銀行22日公布8月國內5大銀行包括台銀、土銀、合庫銀、華銀及一銀新承做購屋貸款338.2億元，月減66.72億元，也創下今年單月次低，但仍較去年同期成長，主要是農曆 7月淡市，交屋量減少，而房貸利率也連14個月下跌，來到1.684%，續創逾6年新低，主要受到央行降息、青年安心成家貸款比重增加所致。

根據央行統計，8月本國5大銀行新承做放款加權平均利率為1. 381%，較7月的1.325%上升0.056個百分點，主要是周轉金貸款利率上升所致；若不含國庫借款，則8月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.604%，較 7月的1.418%上升0. 186個百分點。

至於8月5大銀行新承做購屋貸款有338.2億元，月減66.72億元、年增14.76億元，央行表示，8月新承做房貸減少，主要是適逢農曆7月俗稱的鬼月，民眾多半會在前一個月或者延後交屋，導致交屋量減少，也使得新承做購屋貸款量下滑，但這屬季節性因素。

此外，8月5大銀行新承做購屋貸款利率也降為1.684%，較7月下滑0.011個百分點，也創逾6年新低。央行說明，除受到6月底央行再降息半碼影響外，還有就是利率較低的青年安心成家貸款承做比重增加，央行統計，8月新增青年安心成家貸款117.44億元，占新增房貸比重達34.7%。